Wegens omstandigheden is ons kantoor tijdelijk gevestigd aan de Laan van Meerdervoort 438 (Locatie)

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen conform de adviezen van het RIVM doorgang vinden.   Meer informatie

Woningzoekende

Op zoek naar een huurwoning, dan bent u bij Vesting Vastgoed aan het juiste adres. 

Wij hebben een groot aanbod van kamers, studio’s, appartementen en luxe woningen in en rondom het Haagse. De huurwoningen zijn per direct of nabije toekomst beschikbaar en er is geen sprake van wachttijden.

Aanbod

Vesting Vastgoed beschikt over een breed aanbod aan huurwoningen voor verschillende doelgroepen in en rondom Den Haag. Zo verhuren wij studentenkamers, maar ook luxe appartementen aan expats zowel gemeubileerd als helemaal leeg. Alle beschikbare woningen staan op de website vermeld. Het aanbod varieert dagelijks en wordt op verschillende verhuurportals gepresenteerd. Wilt u als eerste op de hoogte worden gebracht van het nieuwe aanbod? Schrijft u zich dan vrijblijvend in. Het nieuwe aanbod wordt namelijk als eerst aan de ingeschreven kandidaten aangeboden.

Inschrijven

Inschrijven is vrijblijvend en 1 jaar geldig. Vesting Vastgoed neemt contact met u op wanneer uw inschrijving is ontvangen om uw profiel compleet te maken. Hierdoor zijn wij in staat om de beste match voor u te vinden. Na inschrijving ontvangt u ook per e-mail automatisch en vrijblijvend wekelijks het actuele woningaanbod. Wilt u uw kansen vergroten op het vinden van een geschikte woning? Plaats dan vrijblijvend een zoekopdracht.

Zoekopdracht

Plaatsen van een zoekopdracht heeft vele voordelen, niet alleen krijgt u automatisch woningen aangeboden welke Vesting Vastgoed op de website presenteert, maar Vesting Vastgoed gaat ook specifiek op zoek naar de voor u geschikte woningen bij derden. Dit betekent een veel groter bereik en Vesting Vastgoed treedt dan uitsluitend voor u op als opdrachtgever en enkel in uw belang. Let wel, dat bij een geslaagde huur courtagekosten in rekening worden gebracht van maximaal 1 maand huur + BTW.

Bezichtiging

Bij Vesting Vastgoed kunt u zonder extra kosten en ongelimiteerd woningen bezichtigen. Bezichtiging kan alleen plaats vinden nadat u zich heeft ingeschreven en gebeurt altijd onder begeleiding van één van de ervaren medewerkers. Dit kan zowel individueel als in een groep plaatsvinden. Tevens is het mogelijk meerdere woningen tijdens één route te bezichtigen. Geen eigen vervoer? U kunt makkelijk meerijden in een Vesting Vastgoedauto. Een bezichtiging kunt u makkelijk telefonisch of hier inplannen.

Huren

Heeft u een woning bezichtigd welke u zou willen huren? Wacht dan niet te lang met het reageren. U ontvangt bij de bezichtiging een reserveringsverklaring welke tezamen met de opgevraagde documenten ingeleverd dient te worden. Wanneer uw dossier compleet is wordt u aan de verhuurder voorgesteld, welke de uiteindelijke keuze maakt.

Kosten

Vesting Vastgoed werkt op basis van ‘no cure – no pay’. Bij een geslaagde verhuur kunt u de volgende kosten verwachten:

Servicepakket
Het servicepakket van Vesting Vastgoed biedt u als huurder vele voordelen en wordt door 99% van onze klanten gekozen. Deze extra diensten omvatten alle werkzaamheden welke buiten de reguliere verhuurtaken vallen en betreffen o.a. maar niet uitsluitend het samenstellen van een compleet aantrekkelijk dossier t.b.v. het voorstellen aan de verhuurder (vragen om extra en/of ontbrekende documenten/informatie), uitgebreide contractbespreking, het aanvragen van leveringen, diensten, (huisvesting)vergunningtoeslagen en/of evt. kwijtschelding, opstellen opnamerapport/inspectierapport. Tevens bemiddelen bij calamiteiten met de woning en/of conflicten met de verhuurder, bij het niet kunnen voldoen aan uw betalingsverplichting en/of contractbreuk. Ook het geven van tips/adviezen voor een correcte eindoplevering, bemiddeling bij teruggave waarborgsom en het opstellen van een goedhuurdersverklaring zijn hier onderdeel van. U kiest, wanneer u gebruik wenst te maken van de extra diensten van Vesting Vastgoed voor het afnemen van het totaalpakket voor een éénmalig bedrag van € 275,00 excl. 21% BTW. De kosten zullen aan u worden doorberekend bij de totstandkoming van een huurovereenkomst. Met dit pakket kunt u  gedurende (en na) de gehele huurperiode op Vesting Vastgoed terugvallen voor alle huur gerelateerde zaken. 

Geen servicepakket
Indien u geen gebruik wilt maken van het servicepakket (wat wel wordt aangeraden) dan kunt u de extra diensten afnemen tegen een uurloon van € 135,00 excl. 21% BTW.  Let op: Vesting Vastgoed zal dan niet automatisch fungeren als tweedelijns vraagbak bij calamiteiten tijdens en/of na de huurperiode.

Courtage/bemiddelingskosten
Indien u een zoekopdracht heeft geplaatst en er sprake is van een geslaagde bemiddeling worden er courtage/bemiddelingskosten bij huurder (opdrachtgever) in rekening gebracht welke gelijk zijn aan 1 maand bruto huur + 21% BTW.

Borg
Voor elke woning wordt er een waarborgsom gevraagd. De hoogte hiervan is afhankelijk van de voorwaarde van de verhuurder en/of uw inkomen, doorgaans is dit één maand huur.